AI và RWA hòa nhập, dự án bất động sản trên chuỗi Propy dẫn dắt mô hình hiệu quả không trung gian

Tài sản thế giới thực (RWA) được token hóa đã trở thành một trong những lĩnh vực phát triển nhanh nhất trong chu kỳ tiền điện tử này. Theo thống kê từ nền tảng dữ liệu, tính đến ngày 10 tháng 3, giá trị tài sản RWA trên chuỗi đã đạt 17.925 triệu USD, tăng 95.64% so với 9.162 triệu USD cùng kỳ năm ngoái.

RWA mang đến nhiều khả năng hơn cho thế giới tiền điện tử, đồng thời kết hợp hữu cơ với trí tuệ nhân tạo. Lấy dự án RWA bất động sản trên chuỗi khối Propy làm ví dụ, thông qua việc áp dụng công nghệ AI, dự án này nâng cao tỷ suất lợi nhuận lên đến 40%, thực hiện giao dịch quyền sở hữu trực tuyến 24/7, thể hiện hiệu quả, tính minh bạch và độ an toàn đặc trưng của thế giới tiền điện tử.

Propy là dự án hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản RWA, hỗ trợ tài sản bất động sản lên chuỗi, hợp đồng thông minh và mã hóa bất động sản, nâng cao tính tiện lợi và an toàn trong giao dịch bất động sản xuyên biên giới. Dự án có ba sản phẩm cốt lõi: nền tảng giao dịch mua bán bất động sản, dịch vụ quyền sở hữu và lưu ký, cùng với PropyKeys. Propy cam kết đổi mới ngành bất động sản truyền thống bằng công nghệ blockchain, giải quyết các vấn đề như trung gian quá nhiều, quy trình chậm, rủi ro giao dịch.

PropyKeys dựa trên mạng Layer 2 Ethereum Base, thực hiện việc token hóa bất động sản. Sau khi mở cửa cho công chúng vào tháng 3 năm ngoái, người dùng có thể thông qua ứng dụng PropyKeys để đúc và lưu trữ địa chỉ trên chuỗi tương ứng với bất động sản vật lý và chứng nhận quyền sở hữu. Hiện tại, PropyKeys đã vượt qua 300.000 địa chỉ đúc trên toàn cầu.

Propy áp dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo, trở thành một trường hợp điển hình của sự kết hợp giữa AI và blockchain. Các chuyên gia bất động sản có thể nhờ vào AI để từ bỏ việc nhập dữ liệu thủ công phức tạp, nâng cao hiệu quả giao dịch. Nền tảng Propy tạo ra một dòng thời gian giao dịch, giúp đại lý, người bán và người mua hiểu rõ thời gian sắp xếp của từng giai đoạn giao dịch. Propy AI có thể tự động đọc hợp đồng mua nhà, tạo ra trình theo dõi giao dịch và khởi động quy trình thanh toán.

Hệ thống này còn thông minh thêm thời hạn cho các giai đoạn giao dịch, hướng dẫn các bên liên quan biết khi nào cần thanh toán tiền đặt cọc, hoàn tất phê duyệt khoản vay, v.v., hoàn tất trong tích tắc. Điều này đã đơn giản hóa rất nhiều công việc giấy tờ phức tạp và thông tin liên lạc, làm cho giao dịch bất động sản trở nên hiệu quả và thuận tiện hơn.

Là người dẫn đầu trong lĩnh vực RWA bất động sản, Propy liên tục thúc đẩy việc hiện thực hóa các ý tưởng đổi mới. Vào tháng 1 năm nay, Propy đã ra mắt sản phẩm cho vay mới, hỗ trợ việc mua căn hộ ở Hawaii bằng tài sản thế chấp là tiền điện tử. Căn hộ này có giá khởi điểm là 250,000 USDC, với tư cách là tài sản RWA trên chuỗi, người mua có thể bỏ qua quy trình giao dịch truyền thống kéo dài 30 ngày, thực hiện giao dịch gần như ngay lập tức bằng cách thanh toán bằng tiền điện tử. Vào ngày 2 tháng 2, Propy đã công bố việc bán thành công bất động sản ở Hawaii này, thông qua nhiều báo giá trên chuỗi, cuối cùng hoàn thành giao dịch bằng khoản vay đầu tiên được hỗ trợ bởi Bitcoin. Vào tháng 10 năm 2024, Propy cũng đã ra mắt dịch vụ lưu ký bên thứ ba cho tiền điện tử dựa trên một nền tảng giao dịch, cung cấp dịch vụ chất lượng cho việc đưa tài sản bất động sản lên chuỗi và giao dịch nhanh chóng, hiệu quả và an toàn.

Từ một góc nhìn rộng lớn hơn, lĩnh vực RWA đang dần trở thành động cơ mới của thị trường tiền điện tử. Ý tưởng cốt lõi của RWA là số hóa các loại tài sản trong thị trường tài chính truyền thống (như trái phiếu, bất động sản, cổ phiếu, tác phẩm nghệ thuật, cổ phần tư nhân, v.v.) và chuyển đổi chúng thành tài sản được mã hóa có thể giao dịch, thế chấp hoặc cho vay trên chuỗi thông qua công nghệ blockchain. Quá trình này không chỉ tăng cường tính thanh khoản của tài sản mà còn giảm chi phí ma sát trong thị trường tài chính truyền thống.

Hiện nay, sự kết hợp hữu cơ giữa trí tuệ nhân tạo và RWA đang thu hút ngày càng nhiều vốn và sự chú ý của thị trường. Sự kết hợp này liên quan đến nhiều khía cạnh, bao gồm định giá tài sản dựa trên AI, quản lý rủi ro và phân tích dự đoán, ứng dụng tự động hóa hợp đồng thông minh, tối ưu hóa thanh khoản, an ninh và phát hiện gian lận, trải nghiệm nhà đầu tư cá nhân hóa, cũng như giám sát tuân thủ và quy định.

Gần đây, nhiều dự án RWA đang tăng cường tích hợp công nghệ trí tuệ nhân tạo. Theo phân tích của các quỹ đầu tư mạo hiểm và quỹ tài sản kỹ thuật số, việc tham gia của AI đã thúc đẩy nhanh chóng việc tối ưu hóa theo thời gian thực, đánh giá rủi ro và quy trình tự động hóa, khiến tài sản RWA trở nên năng động và hiệu quả hơn.

Thị trường AI+RWA đang phát triển theo hướng tăng cường thanh khoản và nâng cao hiệu quả. Ví dụ, một tổ chức tài chính đã nhận được 95 triệu USD phân bổ tài sản vào năm 2024 và bắt đầu khám phá tối ưu hóa lợi suất dựa trên AI để cải thiện tỷ suất sinh lợi của trái phiếu quốc gia được token hóa. AI cũng đang sử dụng các tập dữ liệu lớn, bao gồm xu hướng thị trường, mô hình thời tiết, động thái quy định, v.v. để cải thiện độ chính xác trong định giá tài sản RWA.

Ngoài ra, xu hướng token hóa RWA chuyên ngành ngày càng rõ ràng, mô hình token hóa chung đang dần nhường chỗ cho các giải pháp nhắm vào ngành cụ thể. Ví dụ, một dự án đã token hóa các sản phẩm nông nghiệp như đậu nành trên chuỗi khối. Đồng thời, AI cũng đang tối ưu hóa quản lý lợi nhuận cho stablecoin token hóa, như stablecoin của một dự án, tài sản được hỗ trợ bởi trái phiếu chính phủ và cung cấp tỷ lệ hoàn vốn 5% APY.

Sự thay đổi của môi trường quản lý vĩ mô được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự tích hợp sâu sắc giữa AI và RWA. Tại Hoa Kỳ, chính phủ ủng hộ tài sản kỹ thuật số, đã phát hành lệnh hành chính về tiền điện tử, liên quan đến việc gỡ bỏ lệnh cấm đối với ngân hàng tiền điện tử, cải cách quy tắc kế toán, thậm chí thành lập dự trữ Bitcoin chiến lược của Hoa Kỳ. Đồng thời, chính phủ đã đầu tư 5000 tỷ đô la cho nghiên cứu AI và xây dựng cơ sở hạ tầng, thúc đẩy sự phát triển của các giải pháp AI + blockchain thế hệ mới.

Tại châu Á, với sự nổi bật của các dự án AI mới nổi, trí tuệ nhân tạo một lần nữa thắp sáng niềm đam mê của thị trường công nghệ. Ngành công nghiệp tiền điện tử cũng hy vọng sẽ tận dụng các công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo để đạt được những bước đột phá và tăng trưởng hơn nữa.

Với sự gia tăng nhanh chóng giá trị tài sản RWA trên chuỗi và sự kết hợp sâu sắc giữa công nghệ AI + RWA, lĩnh vực bất động sản đang trở thành một lĩnh vực đáng chú ý. Propy, như một người tiên phong trong lĩnh vực này, đã sử dụng AI để tối ưu hóa quy trình giao dịch và nâng cao hiệu quả, mang đến trải nghiệm đổi mới cho người dùng. Trong tương lai, sự kết hợp giữa AI và blockchain có thể sẽ thúc đẩy nhanh chóng sự chuyển đổi số của thị trường bất động sản, cung cấp cho các nhà đầu tư toàn cầu trải nghiệm giao dịch minh bạch, hiệu quả và an toàn hơn.