Кредити, що підтримуються Біткойном, відкривають ринок нерухомості для багатих криптовалютників, без податків

Все більше і більше власників біткойнів користуються перевагами криптоіпотечних кредитів для купівлі нерухомості без продажу BTC, тим самим уникаючи податків на приріст капіталу та зберігаючи потенціал прибутковості.

За словами Маурісіо Ді Бартоломео, співзасновника Ledn, ця модель особливо популярна в США, Латинській Америці та Європі. Позичальникам потрібно лише забезпечити BTC зі ставкою LTV близько 50%, отримувати готівку або стейблкоїни як депозити або платежі. Перевірка кредитоспроможності не потрібна, протягом терміну кредитування нараховуються відсотки та комісії, які можна сплатити в будь-який час без штрафних санкцій. Коли ціна BTC зростає, позичальники можуть вивести свої надлишкові активи. У першому кварталі 2025 року Ledn виплатив понад 300 мільйонів доларів США, що, як очікується, перевищить 1 мільярд доларів США за весь рік. Ця тенденція приваблює багатьох заможних людей, які хочуть отримати доступ до нерухомості, не продаючи свої найвигідніші інвестиції.