Метавселенная виртуальная недвижимость: перспективы будущего после ухода пузыря

В конце 2021 года в виртуальном мире возникла волна "спекуляций на недвижимости". Однако с разрушением пузыря в первой половине этого года перспективы виртуальной недвижимости и Метавселенной снова стали центром внимания рынка.

Согласно статистике данных платформы, из-за снижения интереса пользователей и общего спада на крипторынке, в 2022 году цены на виртуальную землю значительно упали. По данным шести основных платформ метавселенной на базе Ethereum, средняя цена за один цифровой участок земли упала с примерно 17 000 долларов в январе до около 2 500 долларов в августе, что составляет снижение почти на 85%.

В то же время неблагоприятная макроэкономическая обстановка привела к общему снижению всей криптовалютной отрасли, что дополнительно повлияло на падение рыночной капитализации токенов Метавселенной более чем на 80%. В среднем, объем торгов землей шести крупнейших проектов Метавселенной снизился с пиковых 1 миллиарда долларов в ноябре 2021 года до примерно 157 миллионов долларов в августе 2022 года.

Один, Виртуальная недвижимость от "популярности" до "падения"

Во второй половине 2021 года концепция Метавселенной завоевала популярность по всему миру и вызвала волну "спекуляций на землю". В отличие от виртуальных пространств в традиционных играх, земли в проектах Метавселенной имеют следующие характеристики:

1. Редкость и ликвидность: Платформа Метавселенной состоит из фиксированного количества участков, и цена участков варьируется в зависимости от географического положения и потока людей. Участки существуют в виде NFT, что обеспечивает уникальность прав собственности и возможность отслеживания.

2. Самостоятельная экономика и система управления: виртуальные участки чаще всего децентрализованы, платформа реализует сделки через токены и позволяет держателям токенов участвовать в управлении платформой и планировании развития.

3. Недвижимость: владельцы земельных участков могут осуществлять куплю-продажу, передачу и застройку, такие как перепродажа, аренда, а также создание зданий и ландшафта на приобретённых участках.

4. Параллельные временные и пространственные измерения: с помощью технологии блокчейн все действия в Метавселенной будут иметь временные метки и сохраняться навсегда, придавая платформе параллельные временные и пространственные измерения по отношению к реальному миру.

5. Поддержка создания офлайн-сцен: многие мероприятия в реальном мире могут проходить в Метавселенной, такие как покупки, работа, учеба, общение и т.д. В будущем, больше офлайн-сцен будет введено в Метавселенную, чтобы проводить мероприятия способом, преодолевающим физические ограничения.

Эти характеристики переопределяют виртуальное пространство, привлекая большое количество внимания. Во второй половине 2021 года, с ростом популярности концепции Метавселенной, стоимость связанных платформ резко возросла, а сделки с цифровыми участками земли бьют рекорды. В ноябре 2021 года один участок цифровой земли на платформе виртуального мира был продан за 2,43 миллиона долларов. В декабре другой участок виртуальной земли на другой платформе был продан за невероятные 5 миллионов долларов.

В то же время экосистема платформы Метавселенная полностью расширяется. Художники создают арт-городки в виртуальном мире, проводят NFT-выставки и концерты; известные спортивные бренды создают зоны брендового опыта на виртуальных платформах; университеты планируют запустить кампусы Метавселенной, предоставляя погружающий опыт; даже некоторые страны открывают посольства в виртуальном мире для содействия развитию международных отношений.

Однако с 2022 года рыночный интерес резко упал, и ажиотаж вокруг виртуальных миров постепенно исчез. От цен, сравнимых с ценами на элитные квартиры в крупных городах, до сегодняшнего холодного рынка. Весь рынок проектов Метавселенная погрузился в медвежий рынок. Данные показывают, что на сегодняшний день в течение последних 7 дней среди десяти лучших проектов Метавселенная по объемам торгов и торговой стоимости наблюдается значительное снижение по сравнению с началом года.

2. Причины разрушения пузыря виртуальной недвижимости

Причины, по которым проект Метавселенная столкнулся с "провалом", в основном следующие:

1. Глобальный медвежий рынок криптовалют: в 2022 году международная экономическая и политическая ситуация была нестабильной, и криптовалюты продолжали падать. Взрыв одной стабильной монеты в мае привел к резкому падению рынка криптовалют. Основные криптовалюты потеряли от 40% до 60% своей стоимости, а общая рыночная капитализация сократилась почти на 50% по сравнению с началом года. Рынок NFT также пострадал серьезно, объем торгов, сумма сделок и количество активных пользователей значительно снизились.

2. Пустота виртуального мира и отсутствие погружения: Процветание и увеличение стоимости виртуальной недвижимости зависит от планирования и потока людей. Однако экосистема виртуального мира еще не полностью сформирована, и популярность недостаточна. Несмотря на то что многие бренды из реального мира вошли в виртуальное пространство, проблемы однородности и ограниченности услуг постепенно становятся явными. Кроме того, технологии VR/AR еще не были широко применены в основных проектах Метавселенной, что приводит к недостатку ощущения погружения для пользователей.

3. Утрата монополии и дефицита: строительство Метавселенной невозможно без силы капитала, начиная с покупки земли, строительства и планирования функций, капиталисты постепенно устанавливают монополию. В то же время, с появлением все большего количества проектов Метавселенной, дефицит участков ставится под сомнение. Серьезная гомогенизация между платформами приводит к увеличению предложения участков, что затрудняет поддержание их стоимости.

4. Выбор между реальностью и идеалом: рынок виртуальной недвижимости продолжает падать, с одной стороны, это связано с наплывом и уходом спекулянтов, с другой стороны, на текущий момент проекты Метавселенной имеют "недостаточную уверенность". Однако в долгосрочной перспективе этот рынок все еще обладает огромным потенциалом для развития.

В условиях, когда цифровая экономика становится трендом развития, проекты Метавселенной становятся важными точками доступа. Появление новых бизнесов, таких как виртуальная одежда и виртуальные концерты, открывает новые точки экономического роста для виртуального мира. Несмотря на то, что криптоиндустрия находится в медвежьем рынке, технологии, связанные с Метавселенной, продолжают стремительно развиваться. Виртуальная земля, как экспериментальная площадка Метавселенной, является продуктом, наиболее близким к концепции Метавселенной в настоящее время.

Строительство Метавселенной не предназначено для создания утопии или избегания реальности, а для исследования новой формы человеческой цивилизации при объединении виртуального и реального. Масштабируемость Метавселенной предоставляет нам возможность выбора, люди могут переключаться между различными Метавселенными, чтобы искать и создавать идеальное место для жизни.

Независимо от реальности или идеала, исследование платформы Метавселенная станет важным направлением развития человечества. С развитием технологий и разнообразием применений, рынок виртуальной недвижимости, вероятно, вновь обретет жизненную силу в будущем, внося новый импульс в развитие цифровой экономики.