最近、和記黄埔不動産は香港の買い手向けに、惠州、中山、広州、東莞などの地域で400棟の不動産プロジェクトを発表し、価格は40万元から始まります。この措置は、長江実業グループの戦略的視点を示すだけでなく、香港人の内陸不動産への強い関心を反映しています。

惠州泷珀花园を例に挙げると、その51平方メートルほどの1LDKの価格は、以前の1平方メートルあたり1.04万から1.4万元から約8632元に引き下げられました。東莞海逸豪庭の別荘の価格も昨年5月の1平方メートルあたり4.4万から6.8万元から、今年6月の1.8万から3.6万元に大幅に下落しました。このような価格調整戦略は、李氏家族の一貫した「低価格での土地取得、長期開発」という理念を引き継ぐとともに、現在の市場の需要にも対応しています。

中国人民銀行広東省分行が発表したデータによると、今年6月末までに広東省内で3341件の香港・マカオ居住者による不動産購入が行われ、跨境収入は30.8億元人民元に達しました。このデータは、香港人が内地不動産市場に対して持つ熱意を浮き彫りにしています。

業界の専門家は、香港の人々が北上して不動産を購入することが不動産市場の顕著なトレンドとなっていると指摘しています。この現象の背後には、内陸部が香港人の休暇消費の選択地としての要因があるだけでなく、大湾区の発展計画の着実な進展とも密接に関係しています。大湾区の九つの都市と香港・マカオとのあらゆる面での相互接続が継続的に強化され、越境不動産購入に有利な条件を創出しています。

大湾区経済の急成長と地域統合プロセスの加速に伴い、今後香港人の内地での不動産購入の熱気は引き続き維持されると予想されます。不動産開発業者や政策立案者は、このトレンドに密接に注意を払い、市場の変化に適応し、地域経済の協調発展を促進する必要があります。