AI dan RWA bergabung, proyek real estat on-chain Propy memimpin model efisiensi tanpa perantara

Tokenisasi aset dunia nyata (RWA) menjadi salah satu bidang dengan pertumbuhan tercepat dalam siklus kripto kali ini. Menurut statistik dari platform data, hingga 10 Maret, nilai aset RWA on-chain mencapai 17,925 miliar USD, meningkat 95,64% dibandingkan dengan 9,162 miliar USD pada periode yang sama tahun lalu.

RWA membawa lebih banyak kemungkinan bagi dunia kripto, sekaligus melakukan integrasi organik dengan kecerdasan buatan. Menggunakan proyek RWA real estat berbasis blockchain, Propy, sebagai contoh, dengan mengadopsi teknologi AI, proyek ini meningkatkan margin keuntungan hingga 40%, mewujudkan transaksi kepemilikan yang online 24 jam, mencerminkan efisiensi, transparansi, dan keamanan yang khas dari dunia kripto.

Propy adalah proyek unggulan di bidang RWA real estate, mendukung aset real estate on-chain, smart contract, dan tokenisasi properti, yang meningkatkan kenyamanan dan keamanan dalam transaksi real estate lintas negara. Proyek ini memiliki tiga produk inti: platform transaksi jual beli real estate, layanan kepemilikan dan kustodian, serta PropyKeys. Propy berkomitmen untuk merevolusi industri real estate tradisional dengan teknologi blockchain, mengatasi masalah terlalu banyak perantara, proses yang lambat, dan risiko transaksi.

PropyKeys berbasis pada jaringan Layer 2 Ethereum Base, mewujudkan tokenisasi real estat. Setelah dibuka untuk umum pada bulan Maret tahun lalu, pengguna dapat mencetak dan menyimpan alamat on-chain yang sesuai dengan properti fisik dan sertifikat kepemilikan melalui aplikasi PropyKeys. Saat ini, PropyKeys telah melampaui 300.000 alamat pencetakan di seluruh dunia.

Propy mengadopsi teknologi kecerdasan buatan, menjadi contoh klasik kombinasi AI dan blockchain. Para profesional real estat dapat memanfaatkan AI untuk mengucapkan selamat tinggal pada proses input data manual yang rumit, meningkatkan efisiensi transaksi. Platform Propy menciptakan garis waktu transaksi, membantu agen, penjual, dan pembeli untuk memahami dengan jelas jadwal waktu setiap tahap transaksi. Propy AI dapat secara otomatis membaca perjanjian pembelian rumah, menghasilkan pelacak transaksi, dan memulai proses penyelesaian.

Sistem ini juga dapat secara cerdas menambahkan tenggat waktu untuk setiap tahap transaksi, membimbing pihak terkait untuk memahami kapan harus membayar uang muka, menyelesaikan persetujuan pinjaman, dan sebagainya, semuanya diselesaikan dalam sekejap. Ini sangat menyederhanakan pekerjaan administratif yang rumit dan komunikasi informasi, membuat transaksi real estat menjadi lebih efisien dan nyaman.

Sebagai pemimpin dalam jalur RWA real estate, Propy terus mendorong penerapan ide-ide inovatif. Pada bulan Januari tahun ini, Propy meluncurkan produk pinjaman baru yang mendukung pembelian apartemen di Hawaii dengan aset kripto sebagai jaminan. Apartemen tersebut memiliki harga mulai dari 250.000 USDC, sebagai aset RWA on-chain, pembeli dapat melewati proses transaksi tradisional selama 30 hari, dan melakukan transaksi hampir instan dengan membayar menggunakan mata uang kripto. Pada 2 Februari, Propy mengumumkan berhasil menjual properti Hawaii ini, melalui beberapa penawaran on-chain, akhirnya menyelesaikan transaksi melalui pinjaman yang didukung oleh Bitcoin pertama. Pada Oktober 2024, Propy juga meluncurkan layanan kustodian pihak ketiga untuk mata uang kripto yang berbasis pada platform perdagangan tertentu, untuk memberikan layanan berkualitas bagi aset real estate yang on-chain serta transaksi yang cepat, efisien, dan aman.

Dari perspektif yang lebih luas, jalur RWA secara bertahap menjadi mesin baru di pasar kripto. Inti dari RWA adalah mendigitalisasi berbagai aset di pasar keuangan tradisional (seperti obligasi, real estat, saham, karya seni, ekuitas swasta, dll) dan mengubahnya menjadi aset tokenisasi yang dapat diperdagangkan, dijaminkan, atau dipinjamkan di blockchain. Proses ini tidak hanya meningkatkan likuiditas aset, tetapi juga mengurangi biaya gesekan di pasar keuangan tradisional.

Saat ini, kombinasi organik antara kecerdasan buatan dan RWA semakin menarik perhatian modal dan pasar. Kombinasi ini melibatkan berbagai aspek, termasuk penilaian aset yang didorong oleh AI, manajemen risiko dan analisis prediktif, aplikasi otomatisasi kontrak pintar, pengoptimalan likuiditas, keamanan dan deteksi penipuan, pengalaman investor yang dipersonalisasi, serta kepatuhan dan pemantauan regulasi.

Belakangan ini, banyak proyek RWA yang meningkatkan integrasi teknologi kecerdasan buatan. Menurut analisis dari modal ventura dan dana aset digital, kehadiran AI semakin mempercepat optimasi waktu nyata, penilaian risiko, dan proses otomatisasi, menjadikan aset RWA lebih dinamis dan efisien.

Pasar AI+RWA sedang berkembang ke arah peningkatan likuiditas dan efisiensi. Misalnya, suatu lembaga keuangan memperoleh alokasi aset sebesar 95 juta USD pada tahun 2024 dan mulai mengeksplorasi optimisasi hasil yang didorong oleh AI untuk meningkatkan tingkat pengembalian obligasi negara yang ditokenisasi. AI juga memanfaatkan kumpulan data besar, termasuk tren pasar, pola cuaca, dinamika regulasi, dan lainnya, untuk meningkatkan akurasi penilaian aset RWA.

Selain itu, tren tokenisasi RWA yang khusus untuk industri semakin jelas, dan model tokenisasi umum secara bertahap memberikan tempat kepada solusi yang ditujukan untuk industri tertentu. Misalnya, sebuah proyek melakukan tokenisasi produk pertanian seperti kedelai di blockchain. Sementara itu, AI juga mengoptimalkan manajemen hasil untuk stablecoin tokenisasi, seperti stablecoin dari sebuah proyek yang didukung oleh obligasi pemerintah dan menawarkan tingkat pengembalian 5% APY.

Perubahan lingkungan regulasi makro diharapkan dapat mendorong integrasi AI dan RWA secara mendalam. Di Amerika Serikat, pemerintah mendukung aset digital, telah mengeluarkan perintah eksekutif terkait kripto, mencakup pelonggaran bisnis perbankan kripto, reformasi aturan akuntansi, bahkan membangun cadangan Bitcoin strategis Amerika. Sementara itu, pemerintah menginvestasikan 500 miliar dolar untuk penelitian dan pembangunan infrastruktur AI, mendorong perkembangan solusi AI+blockchain generasi baru.

Di Asia, dengan popularitas proyek AI yang baru muncul, kecerdasan buatan sekali lagi membangkitkan semangat pasar teknologi. Industri kripto juga diharapkan dapat memanfaatkan teknologi canggih seperti kecerdasan buatan untuk mencapai terobosan dan pertumbuhan lebih lanjut.

Seiring dengan pertumbuhan cepat nilai aset RWA on-chain dan integrasi mendalam teknologi AI+RWA, sektor real estat menjadi bidang yang patut diperhatikan. Propy sebagai pelopor di jalur ini, memanfaatkan AI untuk mengoptimalkan proses transaksi, meningkatkan efisiensi, dan memberikan pengalaman inovatif kepada pengguna. Di masa depan, kombinasi AI dan blockchain mungkin akan semakin mempercepat transformasi digital pasar real estat, memberikan pengalaman transaksi yang lebih transparan, efisien, dan aman bagi investor global.