Block Earner lance le premier prêt hypothécaire adossé à des crypto-monnaies en Australie en utilisant Bitcoin comme Collateral

• Les holders de Bitcoin (BTC) en Australie peuvent désormais posséder une maison sans vendre leurs actifs, car Block Earner dévoile enfin un produit de prêt immobilier
• Les rapports suggèrent que le taux d'intérêt commence à 9,50 % par an avec un ratio prêt-valeur de 40 % (LVR)

La société de technologie financière basée à Sydney (FinTech) Block Earner a officiellement lancé le premier prêt hypothécaire adossé à Bitcoin en Australie, offrant aux détenteurs de crypto une nouvelle façon de posséder des propriétés sans vendre leurs actifs. Cela devrait contribuer à résoudre la crise du logement qui s'aggrave dans le pays, déclenchée par l'augmentation de l'intérêt pour l'immobilier parmi les acheteurs étrangers, sur fond de dépréciation de l'AUD.

En expliquant l'importance de cette initiative, Block Earner a souligné que les indicateurs traditionnels et abordables du pays, qui sont basés sur la croissance des salaires et les chiffres du dollar australien, confirment que la situation du logement est passée de mauvaise à pire. Évaluer les maisons en actifs résistants à l'inflation comme le Bitcoin et l'or, selon la déclaration, est le seul moyen efficace d'augmenter le pouvoir d'achat relatif de ces holders.

Pour mieux apprécier ce mouvement, Block Earner a divulgué qu'une maison australienne moyenne coûtait environ 627 BTC ou 350 onces d'or en 2016. D'ici 2024, cela avait diminué à 4,3 BTC ou 170 onces d'or. Plus important encore, le produit de prêt hypothécaire adossé à Bitcoin est censé privilégier un chemin inclusif et adossé à des actifs pour différents groupes de personnes, allant des holders de Bitcoin aux propriétaires.

Après avoir examiné les détails, nous avons constaté que les prêts seraient approuvés dans les 24 heures. De plus, il n'y aurait pas de frais de remboursement anticipé. Les clients qui accèdent à cette facilité de prêt pourraient ne payer que des intérêts pendant une durée allant jusqu'à quatre ans.

Le taux d'intérêt commence à 9,50 % par an avec un ratio prêt-valeur de 40 % (LVR). Les taux de comparaison seraient de 11,93 % par an avec un LVR de 80 %. De plus, il y aurait un taux fixe de 11,5 % par an avec un LVR de 50 %, tandis que la comparaison avec un taux fixe de 12,17 % par an se fait avec un LVR de 80 %.

Selon l'entreprise, son lancement initial en douceur a enregistré une demande hypothécaire stupéfiante de 110 millions de dollars. Pendant ce temps, le "chemin vers ce lancement" n'a pas été un long fleuve tranquille.

Le Bloc Earner gagne un appel pour démarrer rapidement avec son produit de prêt

Début 2024, la Cour fédérale d'Australie a statué que Block Earner avait engagé des activités de services financiers non autorisés dans son "produit Earner" adossé à des crypto-monnaies après que la Commission australienne des valeurs mobilières et des investissements (ASIC) ait engagé des procédures civiles contre eux en 2022. En avril 2025, la cour a donné raison à Block Earner dans un appel qui contestait la décision précédente, quelques jours après que le pays ait démenti les rumeurs sur les réserves de crypto.

Dans l'arrêt, les juges David O’Callaghan, Wendy Abraham et Catherine ont précisé que le produit de rendement fixe lié aux cryptomonnaies de la société n'est pas un produit financier. Non seulement cela. Il ne correspond pas à un régime d'investissement géré ni même à un dérivé en vertu de la Loi sur les sociétés.

Comme détaillé dans notre précédent article, cette décision historique a permis à Block Earner de procéder avec le produit de prêt immobilier adossé à Bitcoin sans nécessiter de licence de services financiers. Dans ce contexte, l'Australie a également adopté une stratégie pro-crypto pour réguler l'industrie sous les lois financières existantes, comme discuté précédemment.

L'initiative de Block Earner fait suite au récent rapport selon lequel Coinbase a lancé des services de prêt garantis par Bitcoin pour ses clients basés aux États-Unis. Comme expliqué dans notre précédent article de blog, les utilisateurs qualifiés peuvent emprunter jusqu'à 1 million de dollars en USDC sans avoir besoin de vendre leurs jetons Bitcoin. Dans un rapport différent, nous avons révélé que la banque suisse Sygnum accepte désormais le SOL mis en jeu comme garantie pour des prêts en fiat.