Las agencias del gobierno de EE. UU. consideran incluir Bitcoin en el sistema de evaluación de hipotecas
Recientemente, el director de la Oficina Federal de Financiación de la Vivienda ( FHFA ) de EE. UU. declaró que se ha solicitado investigar la inclusión de criptomonedas como Bitcoin en el sistema de evaluación de hipotecas. Esta noticia ha llamado la atención del mercado, y el precio de Bitcoin aumentó inmediatamente un 2.2%, alcanzando los 107,000 dólares, y su participación en el mercado se elevó al 66%.
Es importante señalar que el actual director de la FHFA es descendiente de los fundadores de grandes constructores de viviendas en Estados Unidos, y asumió el cargo en marzo de 2025. Desde 2019, ha apoyado públicamente las criptomonedas y ha utilizado su influencia en las redes sociales para promover la adopción de activos digitales. Según las revelaciones financieras, posee una cantidad significativa de Bitcoin y Solana, así como acciones de empresas mineras de Bitcoin en Estados Unidos.
Fannie Mae y Freddie Mac son empresas respaldadas por el gobierno de Estados Unidos que desempeñan un papel clave en el mercado secundario de hipotecas. Aseguran la liquidez del mercado mediante la compra continua de préstamos. Hasta 2025, estas dos instituciones respaldan alrededor del 70% del mercado de hipotecas. La FHFA se estableció en 2008 tras el colapso del mercado inmobiliario estadounidense, con el objetivo de fortalecer la regulación y mantener la seguridad y liquidez del sistema financiero hipotecario.
Actualmente, los prestatarios que desean utilizar activos digitales en una hipoteca deben convertirlos primero en dólares y depositarlos en una cuenta bancaria regulada en EE. UU. durante al menos 60 días. La revisión de la FHFA podría analizar si estas regulaciones necesitan ser actualizadas, incluyendo métodos de valoración de activos, requisitos de historial de tenencia, etc.
El mercado privado ya ha comenzado a intentar productos de préstamos hipotecarios criptográficos. Un prestamista de Florida lanzó en 2022 un producto de préstamo que permite a los prestatarios pignorar activos digitales como garantía, y hasta principios de 2025 ha otorgado más de 65 millones de dólares en préstamos hipotecarios criptográficos. Otras empresas de tecnología financiera también están explorando productos similares.
Sin embargo, estos productos privados operan fuera del sistema federal de hipotecas y no pueden disfrutar de la misma liquidez y ventajas de distribución de riesgos que los préstamos tradicionales. Por lo tanto, las tasas de interés suelen ser más altas, y los prestamistas generalmente retienen los préstamos por sí mismos o financian en colaboración con inversores alternativos.
Si la FHFA decide avanzar con esta política, marcará la transición de las criptomonedas de bienes de inversión a herramientas financieras prácticas. Aunque la implementación específica aún tomará tiempo, ya ha enviado una fuerte señal al mercado: el sistema financiero tradicional está abriendo sus puertas a los activos criptográficos.
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AirdropHunterKing
· hace3h
¿Cómo se puede aprovechar si ya se han hipotecado las casas?
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SandwichDetector
· hace6h
La encriptación de colateral vuelve a tener una ola de bull run
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YieldWhisperer
· 07-24 04:57
jajaja otro esquema Ponzi envuelto en ropa institucional
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PositionPhobia
· 07-24 04:54
tomar a la gente por tonta tomar a la gente por tonta 居然想得通这点
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GateUser-1a2ed0b9
· 07-24 04:52
alcista ah alcista ah ya debería estar legalizado
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HodlNerd
· 07-24 04:50
significancia estadística mostrando fase de acumulación fr
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IfIWereOnChain
· 07-24 04:45
Finalmente ha llegado una gran noticia.
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ParanoiaKing
· 07-24 04:42
De acuerdo, de acuerdo, btc va a To the moon
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MetaMaskVictim
· 07-24 04:36
Tasa de interés no baja, todos no tienen dinero para hipotecar
El gobierno de EE. UU. considera incluir Bitcoin en la evaluación de préstamos hipotecarios, el precio de BTC sube un 2.2%.
Las agencias del gobierno de EE. UU. consideran incluir Bitcoin en el sistema de evaluación de hipotecas
Recientemente, el director de la Oficina Federal de Financiación de la Vivienda ( FHFA ) de EE. UU. declaró que se ha solicitado investigar la inclusión de criptomonedas como Bitcoin en el sistema de evaluación de hipotecas. Esta noticia ha llamado la atención del mercado, y el precio de Bitcoin aumentó inmediatamente un 2.2%, alcanzando los 107,000 dólares, y su participación en el mercado se elevó al 66%.
Es importante señalar que el actual director de la FHFA es descendiente de los fundadores de grandes constructores de viviendas en Estados Unidos, y asumió el cargo en marzo de 2025. Desde 2019, ha apoyado públicamente las criptomonedas y ha utilizado su influencia en las redes sociales para promover la adopción de activos digitales. Según las revelaciones financieras, posee una cantidad significativa de Bitcoin y Solana, así como acciones de empresas mineras de Bitcoin en Estados Unidos.
Fannie Mae y Freddie Mac son empresas respaldadas por el gobierno de Estados Unidos que desempeñan un papel clave en el mercado secundario de hipotecas. Aseguran la liquidez del mercado mediante la compra continua de préstamos. Hasta 2025, estas dos instituciones respaldan alrededor del 70% del mercado de hipotecas. La FHFA se estableció en 2008 tras el colapso del mercado inmobiliario estadounidense, con el objetivo de fortalecer la regulación y mantener la seguridad y liquidez del sistema financiero hipotecario.
Actualmente, los prestatarios que desean utilizar activos digitales en una hipoteca deben convertirlos primero en dólares y depositarlos en una cuenta bancaria regulada en EE. UU. durante al menos 60 días. La revisión de la FHFA podría analizar si estas regulaciones necesitan ser actualizadas, incluyendo métodos de valoración de activos, requisitos de historial de tenencia, etc.
El mercado privado ya ha comenzado a intentar productos de préstamos hipotecarios criptográficos. Un prestamista de Florida lanzó en 2022 un producto de préstamo que permite a los prestatarios pignorar activos digitales como garantía, y hasta principios de 2025 ha otorgado más de 65 millones de dólares en préstamos hipotecarios criptográficos. Otras empresas de tecnología financiera también están explorando productos similares.
Sin embargo, estos productos privados operan fuera del sistema federal de hipotecas y no pueden disfrutar de la misma liquidez y ventajas de distribución de riesgos que los préstamos tradicionales. Por lo tanto, las tasas de interés suelen ser más altas, y los prestamistas generalmente retienen los préstamos por sí mismos o financian en colaboración con inversores alternativos.
Si la FHFA decide avanzar con esta política, marcará la transición de las criptomonedas de bienes de inversión a herramientas financieras prácticas. Aunque la implementación específica aún tomará tiempo, ya ha enviado una fuerte señal al mercado: el sistema financiero tradicional está abriendo sus puertas a los activos criptográficos.