سوق الأصول الرقمية في الآونة الأخيرة يظهر اتجاهًا هبوطيًا واضحًا. حركة سعر البيتكوين تظهر أن مخطط الشموع وD خط يشكلان تقاطع الموت في القمة، على الرغم من أن الثلاثة خطوط لا تزال في مستوى مرتفع نسبيًا، إلا أن الاتجاه العام يسير نحو الانخفاض، وقوة المراكز القصيرة بدأت تتولى السيطرة تدريجيًا.
يتوقع محللو السوق أن يتحرك سعر بيتكوين ضمن نطاق 118000 إلى 118500، وقد ينخفض السعر المستهدف إلى نطاق 116900 إلى 116100. في الوقت نفسه، فإن حركة سعر الإيثيريوم تستحق المراقبة، حيث من المتوقع أن يتحرك ضمن نطاق 4560 إلى 4590، وقد ينخفض السعر المستهدف إلى نطاق 4500 إلى 4460.
في الوقت نفسه، شهد سوق العقارات الأمريكي بعض التغييرات الملحوظة. تشير أحدث البيانات إلى أن معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة قد انخفضت على مدار الأربعة أسابيع الماضية، وقد انخفضت الآن إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر من العام الماضي. وأشار تقرير فاني ماي إلى أن متوسط معدل الفائدة على القروض الثابتة لمدة 30 عامًا قد انخفض إلى 6.58%، مقارنةً بـ 6.63% في الأسبوع الماضي.
ومع ذلك، يحذر الخبراء من أن خفض الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي ليس بالضرورة أن يؤدي إلى انخفاض كبير في تكلفة الاقتراض لمشتري المنازل. عادةً ما تتحرك معدلات الرهن العقاري مع تغيرات عائدات سندات الخزانة الأمريكية لمدة 10 سنوات، والتي تتأثر بشكل رئيسي برد فعل المتداولين على مختلف التقارير الاقتصادية.
قالت كارلا وو، كبيرة الاقتصاديين في قروض زيلو، إن ضغوط التضخم قد تحد من مرونة سياسة الاحتياطي الفيدرالي. على الرغم من أن الانخفاض الأخير في أسعار الفائدة على الرهن العقاري قد يجذب بعض المشترين المحتملين، إلا أن القدرة على تحمل تكاليف المنازل لا تزال عقبة رئيسية، ولا يزال الكثيرون يتبنون موقف الانتظار.
من الجدير بالذكر أن عدد بائعي المنازل الذين عادوا إلى السوق هذا العام يتجاوز عدد المشترين، لكنهم يواجهون واقعاً يتمثل في عدم إدراج العقارات المعروضة للبيع لفترة طويلة، في حين أن عدد المشترين المؤهلين آخذ في الانخفاض. قد تؤثر هذه الحالة من عدم التوازن بين العرض والطلب بشكل عميق على مستقبل حركة السوق العقارية.
بشكل عام، يواجه كل من سوق العملات الرقمية وسوق العقارات التقليدي تحديات وفرص خاصة بهما. يحتاج المستثمرون والمشاركون في السوق إلى مراقبة المؤشرات الاقتصادية والتغيرات السياسية عن كثب لاتخاذ قرارات مستنيرة.
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
سوق الأصول الرقمية في الآونة الأخيرة يظهر اتجاهًا هبوطيًا واضحًا. حركة سعر البيتكوين تظهر أن مخطط الشموع وD خط يشكلان تقاطع الموت في القمة، على الرغم من أن الثلاثة خطوط لا تزال في مستوى مرتفع نسبيًا، إلا أن الاتجاه العام يسير نحو الانخفاض، وقوة المراكز القصيرة بدأت تتولى السيطرة تدريجيًا.
يتوقع محللو السوق أن يتحرك سعر بيتكوين ضمن نطاق 118000 إلى 118500، وقد ينخفض السعر المستهدف إلى نطاق 116900 إلى 116100. في الوقت نفسه، فإن حركة سعر الإيثيريوم تستحق المراقبة، حيث من المتوقع أن يتحرك ضمن نطاق 4560 إلى 4590، وقد ينخفض السعر المستهدف إلى نطاق 4500 إلى 4460.
في الوقت نفسه، شهد سوق العقارات الأمريكي بعض التغييرات الملحوظة. تشير أحدث البيانات إلى أن معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة قد انخفضت على مدار الأربعة أسابيع الماضية، وقد انخفضت الآن إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر من العام الماضي. وأشار تقرير فاني ماي إلى أن متوسط معدل الفائدة على القروض الثابتة لمدة 30 عامًا قد انخفض إلى 6.58%، مقارنةً بـ 6.63% في الأسبوع الماضي.
ومع ذلك، يحذر الخبراء من أن خفض الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي ليس بالضرورة أن يؤدي إلى انخفاض كبير في تكلفة الاقتراض لمشتري المنازل. عادةً ما تتحرك معدلات الرهن العقاري مع تغيرات عائدات سندات الخزانة الأمريكية لمدة 10 سنوات، والتي تتأثر بشكل رئيسي برد فعل المتداولين على مختلف التقارير الاقتصادية.
قالت كارلا وو، كبيرة الاقتصاديين في قروض زيلو، إن ضغوط التضخم قد تحد من مرونة سياسة الاحتياطي الفيدرالي. على الرغم من أن الانخفاض الأخير في أسعار الفائدة على الرهن العقاري قد يجذب بعض المشترين المحتملين، إلا أن القدرة على تحمل تكاليف المنازل لا تزال عقبة رئيسية، ولا يزال الكثيرون يتبنون موقف الانتظار.
من الجدير بالذكر أن عدد بائعي المنازل الذين عادوا إلى السوق هذا العام يتجاوز عدد المشترين، لكنهم يواجهون واقعاً يتمثل في عدم إدراج العقارات المعروضة للبيع لفترة طويلة، في حين أن عدد المشترين المؤهلين آخذ في الانخفاض. قد تؤثر هذه الحالة من عدم التوازن بين العرض والطلب بشكل عميق على مستقبل حركة السوق العقارية.
بشكل عام، يواجه كل من سوق العملات الرقمية وسوق العقارات التقليدي تحديات وفرص خاصة بهما. يحتاج المستثمرون والمشاركون في السوق إلى مراقبة المؤشرات الاقتصادية والتغيرات السياسية عن كثب لاتخاذ قرارات مستنيرة.