الوكالات الحكومية الأمريكية تفكر في إدراج بيتكوين في نظام تقييم الرهن العقاري
مؤخراً، أشار مدير هيئة التمويل الفيدرالية الأمريكية (FHFA) إلى أنه قد طلب دراسة إدراج عملة البيتكوين وغيرها من العملات المشفرة في نظام تقييم الرهن العقاري. أثار هذا الخبر اهتمام السوق، حيث ارتفع سعر البيتكوين بنسبة 2.2% ليصل إلى 107,000 دولار، وارتفعت حصته في السوق إلى 66%.
من المهم أن نلاحظ أن المدير الحالي لـ FHFA هو سليل مؤسس إحدى شركات البناء الكبيرة في الولايات المتحدة، وقد تولى منصبه في مارس 2025. ومنذ عام 2019، كان يدعم العملات المشفرة بشكل علني، ويستخدم تأثيره على وسائل التواصل الاجتماعي لتعزيز اعتماد الأصول الرقمية. وفقًا للإفصاحات المالية، يمتلك شخصيًا كمية كبيرة من بيتكوين وSolana، بالإضافة إلى حصص في شركات تعدين بيتكوين الأمريكية.
تعتبر فاني ماي وفاني مِيه مؤسسات مدعومة من الحكومة الأمريكية، تلعب دورًا حيويًا في سوق الرهن العقاري الثانوي. إنهما تضمنان سيولة السوق من خلال شراء القروض بشكل مستمر. اعتبارًا من عام 2025، تدعم هاتان المؤسستان حوالي 70% من سوق الرهن العقاري. تم إنشاء FHFA بعد انهيار سوق العقارات الأمريكي في عام 2008، بهدف تعزيز التنظيم والحفاظ على سلامة وسيولة النظام المالي للرهن العقاري.
حالياً، يجب على المقترضين الذين يرغبون في استخدام الأصول الرقمية في الرهن العقاري تحويلها أولاً إلى الدولار الأمريكي، وإيداعها في حساب مصرفي أمريكي خاضع للتنظيم لمدة لا تقل عن 60 يوماً. قد تنظر FHFA في مراجعة هذه اللوائح لمعرفة ما إذا كانت تحتاج إلى تحديث، بما في ذلك طرق تقييم الأصول ومتطلبات تاريخ الحيازة.
بدأت الأسواق الخاصة في محاولة تقديم منتجات قروض ضمان مشفرة. أطلق مقرض في فلوريدا منتج قروض في عام 2022 يسمح للمقترضين برهن الأصول الرقمية كضمان، وقد تم إصدار أكثر من 65 مليون دولار من قروض الرهن العقاري المشفرة بحلول أوائل عام 2025. كما تستكشف شركات التكنولوجيا المالية الأخرى منتجات مماثلة.
ومع ذلك، فإن هذه المنتجات الخاصة تعمل خارج نظام الرهن العقاري الفيدرالي، مما يمنعها من الاستفادة من نفس مزايا السيولة وتقاسم المخاطر مثل القروض التقليدية. وبالتالي، فإن أسعار الفائدة غالبًا ما تكون أعلى، وعادةً ما يحتفظ المقرضون بالقرض بأنفسهم أو يتعاونون مع مستثمرين بديلين للتمويل.
إذا قررت FHFA دفع هذه السياسة إلى الأمام، فستكون علامة على أن العملات المشفرة تتحول من أصول استثمارية إلى أدوات مالية عملية. على الرغم من أن التنفيذ الفعلي لا يزال يحتاج إلى بعض الوقت، إلا أنه قد أرسل إشارة قوية إلى السوق: النظام المالي السائد يفتح أبوابه أمام الأصول المشفرة.
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تسجيلات الإعجاب 15
أعجبني
15
9
مشاركة
تعليق
0/400
AirdropHunterKing
· منذ 3 س
كيف يمكنهم جميعًا أن يحققوا ربحًا وقد تم رهن المنازل؟
شاهد النسخة الأصليةرد0
SandwichDetector
· منذ 6 س
التشفير المرهون又来一波 السوق الصاعدة
شاهد النسخة الأصليةرد0
YieldWhisperer
· 07-24 04:57
هههه مخطط بونزي آخر مغطى بزي مؤسسي
شاهد النسخة الأصليةرد0
PositionPhobia
· 07-24 04:54
خداع الناس لتحقيق الربح خداع الناس لتحقيق الربح خداع الناس لتحقيق الربح 居然想得通这点
الحكومة الأمريكية تفكر في إدراج بيتكوين في تقييمات القروض العقارية، وارتفع سعر BTC بنسبة 2.2%
الوكالات الحكومية الأمريكية تفكر في إدراج بيتكوين في نظام تقييم الرهن العقاري
مؤخراً، أشار مدير هيئة التمويل الفيدرالية الأمريكية (FHFA) إلى أنه قد طلب دراسة إدراج عملة البيتكوين وغيرها من العملات المشفرة في نظام تقييم الرهن العقاري. أثار هذا الخبر اهتمام السوق، حيث ارتفع سعر البيتكوين بنسبة 2.2% ليصل إلى 107,000 دولار، وارتفعت حصته في السوق إلى 66%.
من المهم أن نلاحظ أن المدير الحالي لـ FHFA هو سليل مؤسس إحدى شركات البناء الكبيرة في الولايات المتحدة، وقد تولى منصبه في مارس 2025. ومنذ عام 2019، كان يدعم العملات المشفرة بشكل علني، ويستخدم تأثيره على وسائل التواصل الاجتماعي لتعزيز اعتماد الأصول الرقمية. وفقًا للإفصاحات المالية، يمتلك شخصيًا كمية كبيرة من بيتكوين وSolana، بالإضافة إلى حصص في شركات تعدين بيتكوين الأمريكية.
تعتبر فاني ماي وفاني مِيه مؤسسات مدعومة من الحكومة الأمريكية، تلعب دورًا حيويًا في سوق الرهن العقاري الثانوي. إنهما تضمنان سيولة السوق من خلال شراء القروض بشكل مستمر. اعتبارًا من عام 2025، تدعم هاتان المؤسستان حوالي 70% من سوق الرهن العقاري. تم إنشاء FHFA بعد انهيار سوق العقارات الأمريكي في عام 2008، بهدف تعزيز التنظيم والحفاظ على سلامة وسيولة النظام المالي للرهن العقاري.
حالياً، يجب على المقترضين الذين يرغبون في استخدام الأصول الرقمية في الرهن العقاري تحويلها أولاً إلى الدولار الأمريكي، وإيداعها في حساب مصرفي أمريكي خاضع للتنظيم لمدة لا تقل عن 60 يوماً. قد تنظر FHFA في مراجعة هذه اللوائح لمعرفة ما إذا كانت تحتاج إلى تحديث، بما في ذلك طرق تقييم الأصول ومتطلبات تاريخ الحيازة.
بدأت الأسواق الخاصة في محاولة تقديم منتجات قروض ضمان مشفرة. أطلق مقرض في فلوريدا منتج قروض في عام 2022 يسمح للمقترضين برهن الأصول الرقمية كضمان، وقد تم إصدار أكثر من 65 مليون دولار من قروض الرهن العقاري المشفرة بحلول أوائل عام 2025. كما تستكشف شركات التكنولوجيا المالية الأخرى منتجات مماثلة.
ومع ذلك، فإن هذه المنتجات الخاصة تعمل خارج نظام الرهن العقاري الفيدرالي، مما يمنعها من الاستفادة من نفس مزايا السيولة وتقاسم المخاطر مثل القروض التقليدية. وبالتالي، فإن أسعار الفائدة غالبًا ما تكون أعلى، وعادةً ما يحتفظ المقرضون بالقرض بأنفسهم أو يتعاونون مع مستثمرين بديلين للتمويل.
إذا قررت FHFA دفع هذه السياسة إلى الأمام، فستكون علامة على أن العملات المشفرة تتحول من أصول استثمارية إلى أدوات مالية عملية. على الرغم من أن التنفيذ الفعلي لا يزال يحتاج إلى بعض الوقت، إلا أنه قد أرسل إشارة قوية إلى السوق: النظام المالي السائد يفتح أبوابه أمام الأصول المشفرة.