تفتح القروض المدعومة ببيتكوين سوق العقارات للأثرياء من العملات الرقمية، معفاة من الضرائب

يستفيد المزيد والمزيد من حاملي البيتكوين من قروض الرهن العقاري المشفرة لشراء العقارات دون بيع BTC ، وبالتالي تجنب ضرائب أرباح رأس المال والاحتفاظ بإمكانية الربحية.

وفقا لماوريسيو دي بارتولوميو ، المؤسس المشارك ل Ledn ، فإن هذا النموذج يحظى بشعبية خاصة في الولايات المتحدة وأمريكا اللاتينية وأوروبا. يحتاج المقترضون فقط إلى ضمان BTC بمعدل LTV يبلغ حوالي 50٪ ، ويتلقون نقدا أو عملات مستقرة كودائع أو مدفوعات. لا يلزم إجراء فحوصات ائتمانية ، ويتم استحقاق الفوائد والرسوم خلال فترة القرض ، والتي يمكن دفعها في أي وقت دون غرامة. عندما يرتفع سعر BTC ، يمكن للمقترضين سحب أصولهم الزائدة. صرفت Ledn أكثر من 300 مليون دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2025 ، ومن المتوقع أن تتجاوز 1 مليار دولار أمريكي للعام بأكمله. يجذب هذا الاتجاه العديد من الأفراد الأثرياء الذين يرغبون في الوصول إلى العقارات دون بيع استثماراتهم الأكثر ربحية.